1998〜2008年築, 専有面積58.63㎡〜78.63㎡の平均販売価格
神奈川県
66.8万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市川崎区
62.6万円/㎡
前年比-3.3%
レクシオ川崎
神奈川県川崎市川崎区榎町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 68.63㎡の場合
相場
5,047万円
73.5万円/㎡
2,426
4,173
5,920
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,920万円
60.8万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
レクシオ川崎
5,299万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 68.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 5,299万円 | 77.2万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,290万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,390万円 | 64.0万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 4,490万円 | 65.4万円 | 2階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/09 | 4,790万円 | 64.6万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 4,890万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 5,299万円 | 77.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | コアマンション川崎アゼリアコート 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 6,780万円 | 88.7万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/01 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,680万円 | 86.3万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S南西向き | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市川崎区では3.3%下落しています。
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2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
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1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
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2005年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
レクシオ川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 2分
2008年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造